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　　1、对中山路 57-1 号等 41 栋建筑进行修缮加固及活化利用，总建筑面积约 14500 平方米。

　　2、对人和坊沿街建筑进行街区建筑外立面维修，包括立面修缮、屋面修复以及电气、照明等附属基础设施工程，立面维修总面积约 35000 平方米。

　　3、对人和坊内部支巷街区环境进行整治提升，包括地面铺装及修补，增设座椅，补充自行车棚、充电桩等公共服务设施，面积约 6900 平方米，同时完善街区范围内的附属配套功能与相关配套设施设备。

　　（四）项目计划总投资为：项目计划总投资为25067.95 万元，其中建安费为20419.80 万元，工程建设其他费用为 2196.82 万元，预备费1809.33 万元，建设期利息 642.00 万元。

　　（五）项目招标代理服务费计取：参考招标代理服务费收费标准（琼价费管〔2011〕225号）。招标代理服务费由招标方支付。【最终招标代理服务费以预算审批金额按中标下浮率下浮后为准，且不超过投标报价】

　　海口市龙华区人和坊片区老旧街区改造提升项目（一期）的设计、施工、监理、勘察等全过程招标代理服务工作。

　　（一）法定代表人身份证明及身份证复印件，如系授权委托，需提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件。

　　（二）报价函（本项目采取下浮率方式报价，如下浮率报价为10%即表示在预算审批金额的基础上打九折；格式自拟，需标明下浮率）。

　　（三）近三年（2022年04月01日至递交材料截止时间）代理项目业绩证明资料（施工类项目业绩至少3份）。

　　（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

　　（五）须具备海南省建筑市场服务平台备案的诚信档案备案手册，提供自本公告发布日至投标截止期前完整的网站查询凭证并签章。

　　（六）公司基本情况（办公场地、人员配置、硬件设施、注册资金、获得的荣誉等佐证资料），提供具备项目招标代理资格的证明材料，营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

　　（七）提供“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”查询结果截图、“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单查询”查询结果截图、“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果截图。

　　以上所有材料加盖公章，提供电子版（U盘或光盘）一份，电子版密封于一个档案袋中，密封袋启封处加贴封条并加盖招标代理机构单位公章，密封袋上写明项目名称和招标代理机构单位名称。【无需递交纸质版报名材料】

　　（二）将通过资格审查的投标人按照报价由低到高排序，剔除报价最高的前20%（四舍五入取整）及报价最低的后20%（四舍五入取整）。当剩余有效投标人大于等于10家时，选取价格最低的10家投标人作为有效候选单位录入机选平台；当剩余有效投标人不足10家时，则全部作为有效候选单位录入机选平台。（例如：当有17家投标时，剔除最高价和最低价各3家（20%按规则四舍五入），剩余11家选取价格最低的10家投标人录入机选平台；当有15家投标时，剔除最高价和最低价各3家（20%），剩余9家录入机选平台；当有12家投标时，剔除最高价和最低价各2家（20%按规则四舍五入），剩余8家录入机选平台。）

　　（三）通过资格审查的有效投标人小于10家时，则全部作为有效候选单位录入机选平台。

　　（二）所有参与报名的招标代理机构须保证其提供所有资料的真实性，并对其真实性负责，招标人有权在任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报相关部门严肃查处。

　　（四）本项目禁止转包或违法分包，否则招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。

　　（一）递交时间及方式：2025年8月19日至2025年8月25日（法定公休日、法定节假日除外）上午08时30分至下午17时30分；递交材料截止时间：2025年8月25日下午17时30分。

　　（二）地点：海口市龙华区长堤路5号骑楼老街市民游客中心四楼骑楼公司办公区。